第634章 置换拆迁法 上

西瀞 / 著投票加入书签

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    林智骁叹了声气,道:“不知道玉屿村那些在外打工的党员会怎么想,这村支部书记的事情,恐怕由不得我们哥俩的安排呢!”

    “倒是村长的竞选上,我们哥俩可以发动嫂子们一起投某人的票,保某个人担任村长的职务。”

    “问题是,村支部书记人选的不确定!”

    “看来,玉屿村卖地的钱款,应该让幺叔早早分发到村民手中去,免得被继任的人挥霍一空,弄得村民象其他地方那样,民怨冲天了那可不好弄。”

    杜展很赞同林智骁的这个想法,道:“骁哥,我觉得玉屿村的拆迁问题应该尽快想办法,等到难办了再处理,那可太被动了!”

    林智骁也有这样的感觉,心想趁着玉屿村村委手上有钱,是个非常有利的时机,要尽早解决迟早会出现的拆迁问题,道:“那我们今晚好好讨论一下玉屿村的拆迁办法吧,明天打电话向老头子汇报,听听老头子和赵县长的看法再去修正与执行。”

    杜展轻轻摇下头,道:“骁哥,我觉得今晚我们想出办法来,明天找几个比较有主见的嫂子来征求意见。”

    “综合她们的意见后,再找幺叔和郭金花等村两委成员讨论,。”

    “取得一致意见后,再向老头子和赵县长汇报,等他们两人都同意了,我们就可以帮助幺叔和郭金花一起开展玉屿村的拆迁工作。”

    “这样走一遭下来,拆迁中遇到的阻力可能会相对小一些,村民们也会较为心向我们和村两委的拆迁办法。”

    林智骁重重地点下头,道:“对!我们要把玉屿村的拆迁工作,搞得各方都满意,给全国农村拆迁工作树一个榜样。”

    “到时再让高原在省城的晚报上给大肆宣传一番,既和谐地解决玉屿村拆迁的问题,又替县市两级的党委和政府长脸,那县市两级政府,甚至省政府对我们玉屿村人也会刮目相看,支持多多了!”

    杜展嘿嘿笑着道:“好啊!能和谐地办好玉屿村的拆迁工作,老头子脸上也有光,说不定退居二线后,还会弄个政府顾问当当呢!那可让他开心了哈。骁哥,那今晚我们就不找女人来了,集中心思讨论出一个玉屿村拆迁的好办法出来!”

    林智骁情绪顿时好了起来,笑嘻嘻地道:“好!杜展,我们做饭去,吃完就开始讨论!”

    林智骁和杜展骁哥俩决心搞好玉屿村的拆迁工作,让玉屿村的拆迁成为真正意义上公开、公平与公正的拆迁,成为自主、自愿与美好的拆迁。

    在全国树起一面不伤民农村拆迁的模范大旗,成为全国农村城镇化建设过程中解决拆迁问题的最佳版本。

    吃过晚饭,杜展早早地将大门关上,随林智骁一起回卧室讨论玉屿村的拆迁计划。

    哥俩关上卧室门开了空调,两张单人沙发并排着将茶几置于沙发前面,摆上手提电脑点开空白文档,杜展敲下“玉屿村拆迁办法”六个字。

    林智骁推开玉屿村地图,指着各组位置给杜展介绍了一遍,道:“玉屿村虽然地处山区,但村民的房屋多散落于相对平坦的地方。”

    “村民房屋的大小、朝向和建筑风格五花八门。”

    “这就意谓着房前屋后的边角地众多,各种小路绕来绕去,纵横交错,土地浪费现象达到惊人的程度。”

    杜展来玉屿村有一段时间了,对林智骁所讲的土地浪费现象很有同感,望着玉屿村示意图,道:“骁哥,如果整合村民的房屋朝向和建筑风格,建成别墅式的居民毗连区域,相信会把浪费在房前屋后和小路上的土地给整合出来。”

    林智骁点着头,道:“杜展,我们先以一组来讨论吧。一组地处省际公路边,南靠鸡公山;西是二组,北是四组。东西约长5公里,南北2公里左右,面积5平方公里。”

    杜展嘿嘿笑道:“对了,骁哥,一户村民15米的临街房屋,那深要多少呢?”

    林智骁嘴里算着道:“十米深的房屋,单层就150平米,双层就有300平米,任何的家庭都够居住了。”

    “村民有种菜养家禽的习惯,每户配置一块15*20计300平米的菜园子,应该足够了。”

    “要建十米宽的街道,街道两旁各建七米的植树带和三米的花树带。”

    杜展感觉先定总面积再定单户面积的算法很麻烦,道:“骁哥,我们可不可以反过来计算?”

    “先定一户房屋面积多少,菜园子面积多少,各家各户都可以有一面朝街,这么定下来,再按户数来计算,就省力多了。”

    林智骁听了目光一亮,笑着道:“好,杜展,玉屿村共有1188户人家,你来算算。”

    杜展在电脑上边敲着字边道:“一户深30米,背靠背两户就是60米,加上30米的街道与花树带那一条街道就要90米。”

    “南北方向有2000米,足够建成22个街道。”

    “玉屿村共有1188户村民,1188除以22等于,哈哈,骁哥一个街道54户人家刚好就是1188户!”

    “那54户每户十五米就是810米,加上三个南北走向的街道刚好是900米。”

    “骁哥,只要一组东西走向的地9百米,就可以安置全村的村民了!”

    林智骁听了非常开心,道:“到时,我们幼儿园就可以搬到一组去了!”

    “对了,一组空余出来那么多地,村里可以修建商业区、休闲区和运动区。”

    “总之一句话,将一组的土地由玉屿村自己来使用!”

    “好,这以后再讨论!”

    “杜展,我们讨论一下具体如何操作吧。”

    “我觉得,村民原有的房屋及其他使用面积与我们计划中的每户300米使用面积来比较,多还少补,都从已出售土地款中来扣补。”

    “这样,村民们也不会觉得谁占便宜了,谁吃亏了,显得十分的公平。”