第十章:写字楼(2)

月影梧桐 / 著投票加入书签

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    “4楼买几个单间有两个用途,第一是用来注册皮包公司……”常天浩叹了口气,“虽然个人炒股票、炒期货盈利所得都不用交税,但暴露在外风险太大,还是弄到公司里去,再搞些交叉持股或让人摸不清头脑的换股,这样可把真实身份隐藏在里面……每到一地炒作一票后换投资主体,你觉得如何?”

    王慧玲是聪明人,一点即通。

    “用公司名义投资还有好处,市场上的法人股比较容易买,各种各样的合同都便于订立和交易,我也不用经常抛头露面。”常天浩自我解嘲道,“我毕竟还在读书,要以学习为重,投资什么的都是歪门邪道。”

    “如果你放心的话,这些我可以代劳……”

    “代劳啊。”常天浩笑笑,用不经意的口吻道,“有些生意游走在危险边缘,搞不好要坐牢,你也在投资圈混过,应该明白这道理,敢么?”

    王慧玲不吭声了。

    常天浩调侃道:“来嘛,做王总啊,身兼多个公司法人代表的那种,可能会坐牢的那种!”

    “做就做,只要你没事,我去坐牢也行!”王慧玲撒娇道,“我相信你不会扔下我不管。”

    “你!”常天浩一阵语塞,良久叹了口气,“我也舍不得你去坐牢,只先把风险和你讲……大家都成年人了,做什么事心里要有数。自古富贵都是险中求,赚钱没这么容易,有时候要豁出去。”

    “我去!”王慧玲慨然道,“你本事比我大多了,我进去了,你在外面,我还有出头那一日;反过来要是你进去了,我在外面,我怕捞不出你来。”

    常天浩一本正经道:“我说真心话,不是试探你。”

    “我也说真心话,要不要你摸一下感受下?”王慧玲说罢就拉起常天浩的手往胸前放去,后者轻轻一碰那团高耸立马醒悟过来,这是给自己下套呢?那还了得,下面帐篷一下子就直立起来,这可在人家会客室里,赶紧撒手,心中默念“防腐拒变”大法坐正身体才把帐篷抚平。

    王慧玲将他的表现全看在眼里,嗲笑道:“你和人家开玩笑,人家也和你开玩笑……”

    “第二个用途是把这4间改造成宿舍,临时而不是长期住人的那种。”

    “住人?”王慧玲诧异,“你买房了啊,走路过去才20分钟,开车5分钟都不用,为什么要住这?如果中午想休息也不用这么复杂,直接办公室布置成套间,前面办公会客,后面设置为休息室。我还准备把卫生间、淋浴间都装在你办公室里,堂堂老总不要和员工混用,私密性也好……对了,可以加个套中套,外面再设秘书间。120平那间给你当办公室,40多方那间充当秘书间……我就外面坐着就行,你喊我一声就过来了,电话都不用打。”

    “不是我住,是给员工住,给那些加班到很晚,甚至回不去的员工住!”

    “偶尔一下的让他们打车回去、报销路费就行,用不着安排这个,这比打车钱贵多了。”

    “不不不,加班将是常态,员工需要集体宿舍居住。今后公司,尤其是网络科技要重点加班,落实推动996工作制。”

    王慧玲不解:“啥叫996工作制?”

    “9点上班,9点下班,每周工作6天,周日不定期加班开会搞团建……”

    她吃惊地张大了嘴:“每天工作12 小时,一周工作6天?天呐!你够狠。”

    “这怎么能叫狠?有大佬告诉我,享受996工作制是福报啊……年轻人正是奋斗的年龄,这时候不出力拼一拼,难道学其他企业懒洋洋磨洋工度日?这是对自己的不负责任!对公司、对事业的不负责任!这样的人不能重用,甚至公司用都不该用,他们心里肯定有这个觉悟。”

    王慧玲一脸不信:你就哄我吧,不管你信不信,反正我是不信员工会这么想,周扒皮这么想还差不多!

    常天浩调侃道:“再说我是在创业啊,创业千辛万苦,万事开头难,第一批能来公司工作的将来都是我兄弟,我可以996,他们难道连996都不行,好意思说是我兄弟?我没这么不努力上进的兄弟们!”

    “想做你兄弟的人一定是倒了八辈子大霉……”

    小布尔乔亚·常一本正经道:“等公司开业,要在员工手册里写清楚:公司企业文化以后以狼性文化为主导,全力挖掘人的潜能,把女人当男人用,把男人当牲口用……不然35岁这坎怎么过得去?还不得优化下岗?员工从加入公司的第一天起就要明白这个道理。”

    王慧玲满脸震惊:“35 岁下岗?那他们接下去几十年干啥去?”

    “都35了,创造力衰退,奋斗精神减弱,革命意志也薄弱了,留着他们干嘛,统统回家抱孩子了,招新的就是……今天工作不努力,明天努力找工作,要形成压迫感、挤压感,什么叫狼性?不对别人狠、不对自己狠,能行么?”

    “你还真是一副资本家嘴脸。”王慧玲撒娇道,“不过人家可以996的,只求你不要35岁就把我踢开……”

    “996不行,你是管理人员,得身先士卒007,全天候候命……”小布尔乔亚·常只图说快嘴,忽然觉得味道不对,让王慧玲007不就变贴身三陪了么?

    连忙道:“你不用,你不用,你朝九晚五就行,周末放假,周末放假,凡休息日都放假……诺,再给你年休假、带薪休假。”

    “不嘛,人家要007,这样才有福报……”王慧玲居然不点就透,马上反应过来007是啥玩意,在会客室抱着常天浩的胳膊撒起娇来,“你什么时候下班我就什么时候下班,只要不赶我走,你让人家做什么都行,端茶倒水我都会……”

    这股粘乎劲让常天浩差点把持不住,总算听到外面传来脚步声,两人才收敛住身形,王慧玲整了整裙子,一改娇羞,迅速恢复到一本正经的都市丽人、美女老总形象上,不过脸上那抹红晕和眼里的妩媚怎么样都消退不了。

    她知道常天浩在和自己开玩笑,不过也觉得他想法多,不是那些不学无术的富二代随随便便脑子一热就搞公司,这让她更是喜欢和崇拜:老板有前途,她跟着才能发达啊。

    “常总、王总,不好意思,怠慢了,怠慢了,我刚从外面回来……”销售员陪着一个胖胖的中年人走进会客室,介绍道,“这是我们销售总监李总。”

    其实李总压根就没出去,且早就知道有人来访,本以为最多是看下场地看能不能租赁办公室,所以随便找了个销售员接待两人,没想到居然来了大鱼。常天浩明白但不说破,谁让自己和王慧玲看上去这么年轻呢?

    两人立即把名片递过去交换:常天浩的头衔是魔都息壤投资管理有限责任公司总裁,王慧玲的头衔是魔都通天科技有限责任公司执行董事、总经理。

    不说好让王慧玲当办公室副主任么?

    常天浩后来才反应过来事情没那么简单,这时还没个人独资企业,最起码是有限责任公司,每个公司至少要有2个独立股东,照理他应该找家里人充当另一个鼓动,但他压根还不敢对家里透露这些,怎么去找?最方便的还是找王慧玲。

    所以他精心设计了股权机构,息壤投资注册资本200万,常天浩持有198万,王慧玲2万,股权比例是 99%:1%;通天科技注册资本100 万,投资主体是息壤投资99万,王慧玲1万,股权比例也是99%:1%。

    之所以这样考虑,是因为常天浩主要在投资领域发力,息壤投资作为一家投资企业相对曝光就少,他担任法人代表是合适的;而通天科技就不一样,接下去和各方面打交道会很多,让王慧玲抛头露面当法人代表更合适也能避免更多麻烦。

    当然两人还有其他角色,在息壤投资里,王慧玲是办公室副主任;通天科技里,常天浩是创意总监,掌握实权却互不进入高管团队。

    他笑道:“李总,我们两个公司还在注册中,不过名称核准登记已经通过,刚刚提交资金在进行验资,预计下周全面完成注册,今天是来落实办公场地的,不瞒你说,不远处科技大厦我们也去踩点过了,洽谈了一下意向,觉得……”

    李总也是为难:268万确实低了点,但不卖嘛,这生意跑了可惜,写字楼市场就这么大,目前市场行情不好,竞争又如此激烈。他想了想提了个折中意见:“两位看这样行不行?你们出288万,我把10楼给你们,其他条件不变!10楼视野更好、光照更佳、打扰也少,说难听点还有居高临下的威风。”

    常天浩盘算了下,加价20万,等于每平方贵加232块钱,当然10楼值这个价钱。

    “280万行不行?如果可以,我一次性付款!”

    “285万!加送一个车位!”

    “爽快,那就这样了!”常天浩最后决定接受,确实如对方所说,10楼比5楼好很多,又多一个车位,总价多17万是合理的!

    10月5日,继钱塘的40万住宅,上海的29万住宅后,常天浩迎来了第三笔固定资产投资:285万,获得了 1000 多平方米的写字楼房产和10个地下车位。